装配式建筑是以工业化的生产方式建造住宅，住宅的一部分或全部组成部分由工厂提前制作，运输到施工现场，通过稳定的连接方式组装而成的住宅，装配式建筑在欧洲和日本被称为工业化住宅或工业化住宅。具有高效率、高精度、高质量、产业化水平、标准化水平、建筑抗震性能、节能性能、使用面积等优点。

2016年9月，国务院办公厅在大力发展预制建筑的指导意见中指出，10年来，预制建筑占新建建筑面积的30%，2017年我国建筑业总产值为21.39万亿韩元。这意味着预制建筑今后将至少拥有6万亿韩元以上的产值。

1.装配施工技术现状

与传统建筑施工相比，预制建筑施工技术有四大变化。生产工艺由传统手工作业转变为机械作业为主。生产地由传统工地为主，改为工厂生产为主。建设方法由传统的现场建设改为现场组装。施工人员由传统施工现场农名工为主，改为产业工人、技术运营工人为主。

目前，预制建筑施工仍存在一些问题：造价较高。费用的增加主要在于组装组件的组装及组件的安装和运输。中国的技术标准体系还不完善。专家不足，预制构件安装对运输、安装设备要求高，一般施工组缺乏预制建筑物的施工经验。

2.建立标准规范体系

2016年12月，建设部公布了《装配式建筑工程消耗量定额》。2017年1月，建设部批准了《装配式木结构建筑技术标准》 (GB/T51233-2016)、《装配式钢结构建筑技术标准》 (GB/T51232-2016)、《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/t  51231-2011)2018年1月，建设部公布了《装配式建筑评价标准》 (GB/T51129-2017)，废除了原来的标准《工业化建筑评价标准》 (GB/T51129-2015)。

组装建筑的发展

(1)改善产业链

现阶段，我国预制建筑应完善产业链，将业主、设计单位、构成工厂、施工单位等所有上下游企业整合成完整的产业链，将预制建筑在设计、生产、施工、后期运营和维护中整合，在项目建设过程中不断整合各企业的优势资源，提高预制建筑的生产力，促进预制建筑的发展。

(2)提高技术标准

相关政府部门应加快预制建筑标准规范体系建设，逐步完善统一预制建筑的技术标准和法律法规，为预制建筑的发展提供技术支持和法律依据。(3)提高技术水平

推进预制建筑综合设计，推广普及、模块化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各协同设计能力。组装零部件制造企业要提高零部件制作水平，保证零部件制作质量，降低零部件制作成本。施工企业要加强预制建筑施工队建设，提高预制建筑施工水平，创新施工组织方式，实施绿色施工。

(4)改善政策支持

政府要加大对预制建筑的政策支持力度，建立健全相关法规体系，加强对预制建筑的支持，对相关企业及其技术人才实行土地、财政、税务、金融等优惠政策，培养相关企业的发展。