目前，下装配式建筑的发展如火如荼。下装配式建筑发展初期的各种质量问题也逐渐减少。 下装配式建筑的良好形象从行业内部走向市场， 随着国家政策的推进和经济的发展，装配式楼盘技术的发展水平越来越高，长期以来困扰的下装配式建筑防水问题也得到解决，那么，下面一起了解下装配式建筑防水技术要点吧!

　　下装配式建筑防水技术的研究背景

　　下装配式建筑将楼盘物的结构按照一定的规格分割，在工厂预制化，运输到现场进行组装。 特别是下装配式建筑的外部防护体系在工地进行拼接，必然会留下大量的接缝。 这些关节虽小，但容易形成浸润道。楼盘物渗入大量水中，会大大降低楼盘物的耐久性，容易发生安全事故，造成的人身事故和财产损失。 因此，装配式楼盘的防水需要做更多的准备。

　　下装配式建筑的防水理念

　　根据下装配式建筑的特点和各种因素，得出导水优于截水，排水优于防水的结论。 简单来说，就是将水流引入楼盘防水系统，达到楼盘防水效果，缓解楼盘的腐蚀，提高楼盘的耐久性。

　　下装配式建筑的防水措施

　　1、施工安装前对产品进行质量检查

　　安装前，须仔细检查墙板的表面和填埋的窗框周围是否有裂缝。 严禁使用不符合标准的墙板。 预制面板的加工精度和混凝土质量直接影响安装精度和防水状况。另外，要检查埋入胶条的安装质量，看看埋入胶条是否牢固、是否破损，是否有胶条变硬失去弹性的现象，没有上述质量问题后可以吊起来。

　　2 .安装前进行测量和接线工作

　　除基准线外，墙板的位置线也是开放的，因此在吊装时容易定位墙板。 墙板的精度调整一般分为粗调整和微调两个步骤。 粗调根据控制线拆除墙板。在实际施工中通常要求在5 mm以下， 微调要求墙板的轴线位置和垂直度的偏差调整在规格允许的偏差范围内。

　　3、严格按照工艺操作，进行各阶段的质量检查

　　墙板外侧的粘合剂须按技术操作。 涂布前要仔细检查衬里的深度，涂布厚度须满足设计要求。 为了提高粘接剂的附着力，应该对涂布部的墙壁面板进行底漆处理。

　　请密封墙壁面板内侧的连接配件和连接配件，防止配件生锈。 施工结束后，请进行洒水试验，确保没有泄漏。

　　4、施工完成后进行防水试验，及时处理泄漏问题

　　防水工程结束后，外部检查排水管中的脱胶现象和排水功能是否正常，内部仔细观察水印和水迹。 发现局部泄漏部位，立即进行喷水试验，检查防水效果，重点检查墙板接缝、预制面板和现场的结构和窗框部分的接缝，应认真记录，找准原因及时处理。根据问题总结和发展新技术，在装配式楼盘的发展过程中，不断发现和解决问题。

　　以上介绍的就是装配式建筑防水技术要点，如需了解更多，可随时联系我们!